愛知県地価情報（地価調査・地価公示）

• 令和6年（2024）9月17日　 令和6年地価調査の結果を掲載しました。
• 令和6年（2024）3月26日　 令和6年地価公示の結果を掲載しました。
• 令和5年（2023）9月19日 　令和5年地価調査の結果を掲載しました。
• 令和5年（2023）3月22日　 令和5年地価公示の結果を掲載しました。
• 令和4年（2022）9月20日 　令和4年地価調査の結果を掲載しました。
• 令和4年（2022）3月22日　 令和4年地価公示の結果を掲載しました。
• 令和3年（2021）9月21日 　令和3年地価調査の結果を掲載しました。
• 令和3年（2021）3月23日　 令和3年地価公示の結果を掲載しました。
• 令和2年（2020）9月29日　 令和2年地価調査の結果を掲載しました。
• 令和2年（2020）3月18日　 令和2年地価公示の結果を掲載しました。
• 令和元年（2019）9月19日　令和元年地価調査の結果を掲載しました。

地価公示は、地価公示法に基づいて、国土交通省土地鑑定委員会が毎年1月1日の都市計画区域等における標準地（2024年は全国26,000地点、うち愛知県内1,903地点）を選定して「正常な価格」を判定し公示するものです。地価公示の目的は、一般の土地の取引価格に対して指標を与えるとともに、公共事業用地の取得価格の算定等の規準とされ、適正な地価の形成に寄与することにあります。

※「正常な価格」とは、土地について、自由な取引が行われるとした場合におけるその取引において通常成立すると認められる価格をいいます。各標準地の「正常な価格」は、土地鑑定委員会が、2人以上の不動産鑑定士の鑑定評価を求め、その結果を審査し、必要な調整を行って判定します。

※公示価格の詳細は、「地価公示（国土交通省Webサイト）」をご覧ください。

愛知県では毎年7月1日に「地価調査」を実施しています。地価調査とは、国土利用計画法による土地取引の規制を適正かつ円滑に実施するため、国土利用計画法施行令第9条に基づき、都道府県知事が毎年1回、各都道府県の基準地（令和6（2024）年は全国21,436地点、うち愛知県内903地点）について不動産鑑定士の鑑定評価を求め、これを審査、調整し、一定の基準日（7月1日）における正常価格を公表するものです。これは、国が行う地価公示（毎年1月1日時点）とあわせて一般の土地取引の指標ともなっています。

• 令和6年愛知県地価調査鑑定評価書

　　　愛知県地価調査の鑑定評価書を閲覧できます。

愛知県統合型地理情報システム（マップあいち）の地価情報において地図と連動して詳細な場所や過去の価格を閲覧できます。

• 調査開始時から（地価公示：昭和45年から、愛知県地価調査：昭和50年から）の地点数、価格、変動率等の推移

　　　愛知県地価調査及び地価公示（愛知県内）の地点数、価格、平均変動率等の推移を閲覧できます。

• 市区町村別平均価格・平均変動率一覧表（平成15年地価公示及び愛知県地価調査から）

　　　愛知県地価調査及び地価公示（愛知県内）の市区町村別平均価格・平均変動率一覧表を閲覧できます。

• 愛知県地価調査基準地一覧表（過去5年分）

　　　過去5年分の愛知県地価調査基準地一覧表を閲覧できます。

愛知県地価調査と地価公示を比較すると下記のようになります。

・　地価情報（マップあいち）

　　地図上に地価調査の調査地点である基準地、地価公示の調査地点である標準地の位置が表示され、地価等の情報を閲覧できます。

・　都道府県地価調査（国土交通省ホームページ）